Объявление

Главным признаком любого земельного участка в России являются установленные внешние границы. Без прохождения подобной процедуры собственник может пользоваться землей, но у него нет возможности продать или подарить ее.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, в качестве участка может быть признана только территория с определенными границами. Сведения о них должны содержаться в едином реестре недвижимости.     Если собственник не проходил такую процедуру, ему необходимо выполнить установление границ земельного участка. Данные о границах земельного надела дают возможность определить местоположение существующего участка по отношению к смежным землям, искусственным и природным объектам. Для этого готовится межевой план. Ранее он не являлся обязательным документом. Но с 2018 года без него невозможно поставить землю на учет. Он может понадобиться в следующих ситуациях:

- первоначальное формирование территории для последующей постановки на кадастровый учет;

- дальнейшее использование как гражданами, так и компаниями;

- проведение комплекса работ для установления, изменения категории и допустимого назначения земель;

- полноценное распоряжение объектом имущества – продажа, дарение, обмен или передача по наследству;

- предотвращение конфликтных ситуаций с соседями;

- в случае установленного несоответствия, если один или несколько участков еще формируются.

Узнать границы земельных участков по кадастровому номеру можно на сайте Росреестра и в отделении МФЦ . Если они отсутствуют, необходимо воспользоваться одним из следующих способов:

- пригласить кадастрового инженера;

- получить информацию через интернет на сайте Росреестра;

- запросить сведения в местной администрации или попросить документы у соседей;

- на основании документации, если она имеется.

Если возникла потребность в определении границ, лучше обратиться к кадастровому инженеру. Он предоставляет свои услуги на платной основе, а по завершении работы выдает официальный акт. По завершении процедуры документы подаются в ближайший отдел Росреестра или МФЦ. Здесь участок внесут в единую базу объектов недвижимости и прав собственности. Ему присваивается новый кадастровый номер, а полученные сведения наносятся на карту.

Администрация муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области рассматривает обращения граждан по данному вопросу. Тел.  2-18-84