Памятка для жителей

Необходимая подготовка жилого дома к зиме

Каждый владелец дома задумывается о подготовке своего дома к зимнему периоду. Для этого необходимо провести техническое обслуживание и текущий ремонт.

Зима – это сложный период, когда природа дает испытания на прочность и надежность строительных конструкций, инженерных систем. Лучше заблаговременно проверить их правильную работоспособность.

Низкая температура воздуха способствует изменению физических характеристик материалов, происходит расширение замерзающей воды. Топливо меняет характерные свойства, что приводит к проблемам с отопительной системой частного дома.

Снег оказывает дополнительную нагрузку на строительные конструкции, что может привести к блокировке дымохода и вентиляционной системы. Следует заблаговременно заняться подготовкой к холодному времени года, чтобы избежать серьезных проблем в мороз, когда возможности выполнить ремонт не будет.

Особенности подготовки конструкции здания

Основная задача – улучшение теплоизоляции, проверка ограждающих конструкций, кровли на прочность, герметичность. Следует выполнить следующие действия:
- надежно закрыть вентиляционные продухи в цоколе,
- утеплить окна, двери (при необходимости);
- при обнаружении щелей устранить их, изолировать специальными материалами.
- осмотреть кровлю, при необходимости провести текущий ремонт. Важно обратить внимание на защитные планки от снега, желоба, трубы водостока.
- осмотреть подвал. Если выявлены места скопления воды, то устранить поломки.
- провести генеральную уборку всех помещений, чтобы обнаружить проблемные места.
- обойти и тщательно осмотреть дом снаружи на предмет мест проникновения грызунов. Лучше устранить их заранее, так как в холодную погоду это сделать сложно.

На что еще обратить внимание?

 Проверка чердака – важный аспект подготовки здания. Проведите качественную теплоизоляцию и гидроизоляцию.

Вначале посмотреть, пропускает ли чердак воду во время дождя. Если проблема есть, то срочно устраните ее. 

Далее посмотреть, не скапливается ли конденсат под чердаком. Если ответ положительный, то есть проблемы с работой вентиляционной системы.

Проверка стен

Делать это лучше после дождя, чтобы при осмотре было понятно, отсыревают ли они от влаги или нет. Если сырость найдена, то улучшите теплоизоляцию и гидроизоляцию. Она была выполнена некачественно или отсутствует.

До наступления холодов выполнить внешнюю и внутреннюю теплоизоляцию стен, чтобы в морозные дни в помещении было тепло и отсутствовала сырость. Сырость может привести к порче отделки.

Если плесень найдена в области потолка, то скорее всего проблема кроется в чердаке и его необходимо привести в порядок.

         Системы отопления

Перед сезоном холодов рекомендуется выполнить теплоизоляцию отопительных приборов, включая отопительные трубопроводы и водонагреватель.

Все системы, где присутствует жидкость тщательно осмотреть на отсутствие любых видов повреждений, включая утечку жидкости.

          Чистка дымохода и водостоков

После того, как листья с деревьев опали, пришло время приступить к чистке, так как деревья являются основным источником загрязнения водостоков.      Если этого не сделать, то листья, грязь, которые скопились в желобах, заледенеют с первыми морозами. Отвод воды будет затруднен, а зимой не будет возможности устранить проблему.

Если есть печь, камин, то чистка обязательно должна производиться своевременно. 

 Проверка и утепление окон

Проверить окна на отсутствие трещин, убрать старые уплотнители, заменив их на новые. Для утепления можно купить самоклеющуюся ленту или энергосберегающую пленку.

Эти средства помогут сохранить помещение в тепле даже в сильные морозы. Если установлены старые окна, то обработать щели силиконовым герметиком, чтобы не проникал ветер.

        Обрезка сухих веток с деревьев

Особенно важно удалить ветки, находящиеся вблизи дома и окон. Осадки непредсказуемы и часто приводят к серьезным разрушениям частных домов.

Если старые ветки деревьев нависают над крышей, то при сильных осадках и порывах ветра они могут сломаться, повредив кровлю сооружения. При этом людям, находящимся внутри, будет грозить опасность обрушения конструкции.
        
При своевременной и грамотной подготовке к зиме владельцу удастся не только сэкономить, но и улучшить условия проживания в частном доме.

Нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления — неизменная причина пожаров в период отопительного сезона

      Помните, что в период отопительного сезона рекомендуется соблюдать следующие основные правила безопасности:
- перед началом отопительного сезона печи и дымоходы необходимо прочистить, отремонтировать и побелить, заделать трещины;

- перед началом отопительного сезона каждую печь, а также стеновые дымовые каналы в пределах помещения, и особенно дымовые трубы на чердаке надо побелить известковым или глиняным раствором, чтобы на белом фоне можно было заметить появляющиеся черные от проходящего через них дыма трещины;
- печь, дымовая труба в местах соединения с деревянными чердачными или междуэтажными перекрытиями должны иметь утолщение кирпичной кладки — разделку. Не нужно забывать и про утолщение стенок печи;
- чрезвычайно опасно оставлять топящиеся печи без присмотра или на попечение малолетних детей. Нельзя применять для розжига печей горючие и легковоспламеняющиеся жидкости;
- любая печь должна иметь самостоятельный фундамент и не примыкать всей плоскостью одной из стенок к деревянным конструкциям. Нужно оставлять между ними воздушный промежуток – отступок;
- на деревянном полу перед топкой необходимо прибить металлический (предтопочный) лист;
- чтобы не допускать перекала печи рекомендуется топить ее 2 — 3 раза в день и не более чем по полтора часа;
- за 3 часа до сна топка печи должна быть прекращена;
- чтобы избежать образования трещин в кладке, нужно периодически прочищать дымоход от скапливающейся в нем сажи;
- не сушите на печи вещи и сырые дрова. И следите за тем, чтобы мебель, занавески находились не менее чем в полуметре от массива топящейся печи;
- ни в коем случае нельзя растапливать печь дровами, по длине не вмещающимися в топку. По поленьям огонь может выйти наружу и перекинуться на ближайшие предметы, пол и стены;
- в местах, где сгораемые и трудно сгораемые конструкции зданий (стены, перегородки, перекрытия, балки) примыкают к печам и дымоходным трубам, необходимо предусмотреть разделку из несгораемых материалов.