СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛИНКОВСКИЙ ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Р Е Ш Е Н И Е  

 от « 26 » марта 2025г.   № 28

Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального жилищного фонда муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Устава Глинковского муниципальный округа Смоленской области, Глинковский окружной Совет депутатов 
РЕШИЛ:

1.	Утвердить Положение «О порядке приватизации муниципального жилищного фонда муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области» (Приложение).
2.	Настоящее решение вступает в силу с момента обнародования. 
3.	Настоящее решение разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава муниципального образования                  Председатель Глинковского
«Глинковский муниципальный округ»             окружного Совета депутатов
Смоленской области 
                                                                         
________________Е.В. Кожухов                        _____________ Л.П. Зуева

Приложение 
 к решению Глинковского окружного
 Совета депутатов 
 от «26» марта  2025г.№28

Положение
о порядке приватизации муниципального жилищного фонда 
муниципального образования «Глинковский муниципальный округ»  Смоленской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает единые правила передачи в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений в муниципальном жилищном фонде социального использования муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области в порядке приватизации, являющиеся обязательными для:
- Администрации муниципального образования  «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области;
- предприятий и учреждений, расположенных на территории муниципального образования «Глинковский муниципальный» округ» Смоленской области, за которыми жилищный фонд закреплен на праве оперативного управления или хозяйственного ведения;
1.2. Приватизация муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, осуществляется путем бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на договорной основе занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма на добровольной основе с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право пользования жилыми помещениями.
Основными принципами передачи жилых помещений в собственность граждан являются добровольность, безвозмездность, однократность.
Каждый гражданин имеет право на получение жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, только один раз.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
    В случае смерти родителей, а так же в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом доме остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим 14 лет, оформляются по заявлению их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия из законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу. 
За несовершеннолетними, ставшими собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Граждане Российской Федерации, забронировавшие жилые помещения, осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых помещений.
1.3. Как совершеннолетние, так и несовершеннолетние члены семьи могут оставить за собой право на приватизацию муниципального жилья на будущий период. В этом случае после приватизации жилого помещения они становятся нанимателями жилой площади у владельцев приватизированного жилья.
Наниматели, бывшие члены семьи собственника, другие лица, не являющиеся собственниками приватизированного жилого помещения, но имеющие право пользования этим помещением могут быть выселены собственником в случаях и по основаниям, предусмотренным законом.
1.4. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители и приемные родители) или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
1.5. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (личную), в том числе несовершеннолетних, в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
Вид собственности на жилое помещение должен быть указан в заявлении граждан и договоре передачи жилья в собственность.
Если граждане приватизируют жилые помещения в общую собственность, то в договоре должны быть определены доли каждого собственника. Доля выражается арифметически (одна вторая, одна третья и т.п. часть квартиры). 
Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью производится по согласию всех ее участников. В случае разногласия порядок владения, пользования и распоряжения определяется по иску любого из участников в судебном порядке.
Каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
1.6. Собственнику приватизированной квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему жилым помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество, в том числе общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
1.7. Приватизация жилья оформляется договором передачи жилых помещений в собственность граждан. Переход права собственности регистрируется в органах Росреестра.
В отношении муниципального жилищного фонда договор передачи жилых помещений в собственность граждан заключается Администрацией муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области, как органом, уполномоченным на распоряжение муниципальным имуществом, либо  муниципальным предприятием, учреждением, уполномоченными на то собственником с одной стороны, и гражданином (гражданами), приобретающим жилое помещение в собственность, с другой стороны в порядке и условиях, установленных настоящим Положением и иными нормативно правовыми  актами о приватизации жилья в Российской Федерации  и Смоленской  области.
1.8. При переходе муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении либо оперативном управлении предприятий или оперативном управлении учреждений, предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права приватизации жилого помещения.
1.9. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
1.10. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Положением. За бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. В случае необходимости выселения жильцов на время ремонта наймодатель обязан предоставить владельцам ремонтируемых жилых помещении временное жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам.
1.11. Договор передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации может быть расторгнут по соглашению сторон до государственной регистрации перехода права собственности.
1.12. Форма заявления, договора передачи жилых помещений в собственность граждан, договора передачи жилых помещений в муниципальную собственность устанавливаются настоящим Положением (Приложения 1, 2, 3).

2. Порядок передачи жилого помещения в собственность граждан.

2.1. Основанием для оформления договора на передачу жилых помещений в собственность граждан является заявление установленной формы (Приложение 1 к настоящему Положению).
Заявление подается гражданами лично в Администрацию муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области, предприятие, учреждение, в ведении которых находится муниципальный жилищный фонд, либо через портал Государственных услуг Российской Федерации.
К заявлению прилагаются:
-договор социального найма на жилое помещение;
- справка о зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания граждан в жилом помещении;
- выписка из лицевого счета;
- копия ордера на жилое помещение (при предоставлении жилого помещения до ноября 1984 года) или копия договора социального найма;
- технический паспорт на жилое помещение, в случае приватизации комнаты (комнат) в коммунальной квартире или доме представляется технический паспорт на комнату (комнаты) и на квартиру или дом;
- выписка из реестра муниципальной собственности;
- документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано (в случае изменения места жительства после 4 июля 1991 года);
- заключение органов опеки и попечительства о возможности приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние;
- свидетельство опекуна (попечителя);
- копия охранного свидетельства в случае приватизации бронированного жилого помещения;
- нотариально оформленная доверенность, если договор на передачу жилого помещения в собственность граждан оформляется доверенным лицом гражданина;
- нотариально заверенный отказ от приватизации жилого помещения от граждан, не возражающих против приватизации, но не желающих быть собственниками жилых помещений.
  Заявление на приватизацию жилого помещения подается всеми гражданами старше 14 лет, имеющими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма при предъявлении паспортов лицами старше 14 лет и свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи (либо документов их заменяющих).
2.2. Договор передачи жилого помещения в собственность подписывается, с одной стороны, Главой муниципального образования «Глинковский муниципальный округа» Смоленской области или уполномоченным им лицом, либо руководителем предприятия, учреждения, в ведении которых находится муниципальный жилищный фонд, с другой стороны - всеми членами семьи старше 14 лет, участвующими в приватизации жилого помещения.
От имени несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, договор передачи жилого помещения в собственность подписывают их законные представители (родители, усыновители или попечители). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор в присутствии родителей (усыновителей или попечителей).
Договор составляется в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для органов Росреестра.
2.3. Решение вопроса о приватизации жилого помещения принимается в двухмесячный срок со дня подачи заявления в Администрацию муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области или предприятие, учреждение, в ведении которых находится муниципальный жилищный фонд.
Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, исключая случаи, предусмотренные законом.
Решение об отказе в приватизации может быть обжаловано в судебном порядке.
2.4. Право собственности на жилые помещения, приобретаемые по договорам приватизации, возникает с момента государственной регистрации перехода права органами Росреестра по Смоленской области в Едином государственном реестре недвижимости.
Договор, заключенный с нарушением действующего законодательства и настоящего Положения, является недействительным.
2.5. Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилого помещения, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации перехода права собственности, то в случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.
2.6. Оформление договоров приватизации осуществляется бесплатно.
2.7. Сотрудники Администрации муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области и сотрудники соответствующих служб предприятий, учреждений ведут журналы регистрации договоров приватизации жилого помещения в собственность, готовят данные для статистической отчетности, ведут учет приватизированных квартир.

3. Порядок передачи приватизированного жилого помещения
в муниципальную собственность.
3.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а Администрация муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством, настоящим Положением.
3.2. Передача жилого помещения, находящегося в собственности граждан, оформляется договором передачи жилых помещений в муниципальную собственность.
3.3. Основанием для оформления договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность является заявление гражданина, изъявившего желание передать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность. Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то заявление оформляется от каждого собственника жилого помещения. Если жилое помещение или доля жилого помещения находится в собственности несовершеннолетнего, то заявление оформляется его законным представителем с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
Заявление подается в Администрацию муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области. К заявлению прилагаются следующие документы:
- договор передачи жилого помещения в собственность граждан;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- справка о зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания граждан в жилом помещении;
- выписка из лицевого счета;
- справка об отсутствии задолженности по налогам;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, в том числе: вода (горячая и холодная) и канализация, электроэнергия, отопление, содержание и вывоз ТБО, газоснабжение, капитальный ремонт.
- технический паспорт на жилое помещение;
- свидетельство опекуна (попечителя) в случае участия несовершеннолетних: граждан;
- нотариально оформленная доверенность, если договор на передачу жилого помещения в муниципальную собственность оформляется доверенным лицом гражданина;
- заключение органов опеки и попечительства об обоснованности и возможности передачи жилого помещения в муниципальную собственность (если собственником жилого помещения или доли в жилом посещении является несовершеннолетний).
3.4. Оформление договора передачи жилых помещений гражданами в муниципальную собственность и регистрация перехода права собственности осуществляется в порядке, предусмотренном для оформления договоров приватизации.
3.5. После регистрации перехода права собственности на жилое помещение, приобретаемое по договору передачи жилого помещения в муниципальную собственность, вносятся изменения в Реестр муниципальной собственности муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области. 

Приложение 1 
к Положению «О порядке приватизации
муниципального жилищного фонда
муниципального образования
«Глинковский муниципальный округ» Смоленской области»

                                                        Форма 
 В Администрацию муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области
 (балансодержателю жилого помещения)
от __________________________________
__________________________________                                (ФИО  нанимателя)
проживающего(ей) по адресу:  _________________________________
паспорт  серия_______ №___________, выдан____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в  Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1,  прошу (просим) передать в _________________________ собственность занимаемую                                                                                                (индивидуальную, общедолевую)
мной (нами) отдельную квартиру, состоящую из ________ комнат (ы) на _____ этаже, общей площадью __________ кв.м,, по адресу:___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ 
№ пп	Ф. И. О. членов семьи (полностью)	Родственные отношения всех прописанных	Год рождения	Место работы	Размер долевого участия	

						

     Подписи верны и личности удостоверены по документам
______________________________________________________________________
     (должность,                подпись,                   Ф.И.О.)
дата "____"__________ 20__ г.

Документ, удостоверяющий личность (наименование, серия, номер, дата выдачи, кем выдан).
 Даю своё согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

___________________________
                                 (подпись)

     Подпись должностного лица __________________________________________
                                                                      (подпись)             (Ф.И.О.)                                                                                                                                         

Приложение 2 
к Положению о порядке приватизации
муниципального жилищного фонда муниципального
образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области

Форма 

ДОГОВОР
о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых
квартир (жилых домов) в муниципальном жилищном фонде 

с. Глинка, Смоленская область  			         «____»________20___г

Администрация муниципального образования «Глинковский  муниципальный округ» Смоленской области, действующая от имени муниципального образования «Глинковский  муниципальный округ» Смоленской  области, в лице Главы муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области, __________________  действующего на основании Устава,    и гражданин(ка) Российской Федерации ФИО, ______________г.р., паспорт серия ______ № _______, выдан _______ года ______________________________________________________________________, код подразделения _____, зарегистрирована по адресу: ______________________________________________________________________   на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1, постановления Главы  Администрации муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области от ________ №_______, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.	Администрация муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области безвозмездно передаёт в собственность, а ФИО, принимает в собственность жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером ___________________________, расположенную по адресу: ________________________________________________________________ состоящую из ______ комнат(ы), общей площадью ______ кв. м.
2. ФИО занимает жилое помещение – квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу на условиях социального найма на основании договора социального найма жилого помещения № ___ от _________, (ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
3. Граждан, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, но не участвующих в приватизации не имеется.
4. При заключении настоящего договора права несовершеннолетних лиц, охраняемые ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не нарушаются.
5. ФИО не использовал право на приватизацию занимаемых ранее жилых помещений (ст.11 Закона РФ от 04.07.1991   №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
6. Право собственности, т.е. права и обязанности, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, у гражданина возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
7. Пользование жилым помещением осуществляется собственником в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 года № 292/пр.
8. Собственник осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением действующих единых правил и норм, определяемых для домов государственного и муниципального жилого фонда, а также обязаны участвовать соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом, в т.ч. капитальным всего дома, включая помещения общего пользования и санитарно- техническое оборудование.
9. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. Расходы по оформлению документов по приватизации жилья в случае расторжения договора не возвращаются.
10. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, производятся за счет приобретателя квартиры.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один хранится в Администрации муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области, один для собственника квартиры, и один передается в Управление Росреестра по Смоленской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Глава муниципального образования 
«Глинковский муниципальный округ»
Смоленской области                                        ______________

ГРАЖДАНИН(КА):    _________________________________                   ФИО

									     Приложение 3 
к Положению о порядке приватизации
муниципального жилищного фонда муниципального
образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области
Форма 
  Договор № __
передачи квартиры в муниципальную собственность 

С. Глинка, Смоленская область	"__" ____________ 20__ г.	
ФИО____________________ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации _______, выданный _______________________, именуемый в дальнейшем "Собственник(и)", с одной стороны и Администрация муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области, в лице Главы муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области,_________________, действующего на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Собственник, на основании ст. 9.1. Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1, передает в собственность муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ________________________________, с кадастровым номером ________________.
1.2. Передаваемое по настоящему Договору Жилое помещение имеет следующие характеристики: состоит из _____ комнат, общей площадью ____ кв. м., жилой площадью ____ кв. м. 
1.3. Жилое помещение передается муниципальному образованию «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области Собственником на безвозмездной основе.
1.4. Передаваемое в соответствии с условиями настоящего Договора Жилое помещение принадлежит на праве собственности собственнику, что подтверждается _________________________.
1.5. Переход права собственности на Жилое помещение осуществляется с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
1.6. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет муниципальное образование «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области.
1.7. Собственник подтверждает отсутствие каких-либо не названных в настоящем Договоре обременений в отношении отчуждаемого Жилого помещения.
2. Ответственность Сторон
и форс-мажорные обстоятельства

2.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
2.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 2.2 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
2.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
2.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 2.2 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
2.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 2.2 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора

3. Разрешение споров

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
3.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.	Порядок изменения и расторжения Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязанностей.
4.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

5. Заключительные положения

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
5.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.
5.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах.
5.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Глава муниципального образования «Глинковский муниципальный округ» Смоленской области: _______________		Участник приватизации: ___________________
	
Юридический/почтовый адрес: ____________	

________________/
(подпись/Ф.И.О.)		Паспортные данные: __________________________ 

	

_______________/ 
(подпись/Ф.И.О.)